La casa de paso puede convertirse en el nuevo estándar de lujo para el turismo

Es tan silencioso y cómodo.

Hay muchos beneficios de vivir en una casa de paso que son obvios para la persona que vive en ella a tiempo completo y tiene que pagar las facturas de calefacción o refrigeración. ¿Pero qué pasa si eres un turista? ¿Hay algún beneficio al buscar un diseño de Passivhaus?

Área de vivienda en Cestaria/ Lloyd Alter/CC BY 2.0 Mientras visitaba Aveiro, Portugal, para la conferencia de Passivhaus Portugal, conseguí pasar dos noches en la cercana Costa Nova en Cestaria, un diseño de Passivhaus de dos unidades construido específicamente para el turismo. Se encuentra en el lugar de un edificio antiguo que estaba demasiado lejos para arreglarlo, pero que estableció los parámetros para el nuevo edificio, “con la obligación de mantener la huella construida, la superficie, el volumen, la altura y las características de la fachada del edificio existente”.
Cocina en Cestaria/ Lloyd Alter/CC BY 2.0

La unidad superior en la que me alojaba tenía dos dormitorios, dos baños y medio, y una amplia y confortable sala de estar, comedor y cocina con vistas al agua que separa la ciudad de Aveiro. Está diseñado por Homegrid, que hace la formación, consultoría y diseño de Passivhaus, así que ellos se encargaban de todo aquí.

Lloyd Alter/CC BY 2.0

Costa Nova es un lugar caliente en verano, pero está bastante vacío y tranquilo en el frío invierno. Pero al no haber pasado nunca la noche en un apartamento de Passivhaus, nada me preparó para el silencio absoluto que hay en él; es como una cámara anecoica.

Condensación en el exterior de la ventana/ Lloyd Alter/CC BY 2.0

Hacía frío y humedad afuera, lo suficientemente húmedo como para ver algo que nunca había visto antes: condensación en la parte externa de una ventana. Normalmente hay suficiente pérdida de calor a través de las ventanas para que se enfríen lo suficiente como para que se forme condensación en el interior; aquí, el cristal exterior de la ventana de triple acristalamiento se mantiene lo suficientemente frío como para estar por debajo del punto de rocío y se forma condensación en el exterior.

La puerta trasera es a los espacios mecánicos/ Lloyd Alter/CC BY 2.0

Los diseños de las pasivas son conceptualmente simples, pero hay algunos componentes no tan pasivos que requieren un poco de mantenimiento, como los ventiladores de recuperación de calor y el sistema de agua caliente solar.

© Homegrid planes

Homegrid ingeniosamente puso todo esto en un espacio de dos pisos en la parte trasera del edificio, accesible desde el exterior y con una escalera interna, para que todas las unidades puedan ser revisadas en cualquier momento sin molestar a las personas que están dentro.

Dormitorio grande en Cestaria/CC POR 2.0

En cuanto al turista que se queda en el interior, no hay mucha curva de aprendizaje. Tiene que recordar encender el sistema (no lo hice la primera noche) y pulsar un interruptor que encienda la bomba de circulación antes de ducharse. Tuve problemas para abrir la puerta del porche porque era un elegante sistema europeo de inclinación y giro, que podía hacer que se inclinara pero no que girara. Finalmente me di cuenta de que cuando la manija se baja, funciona como una puerta o una ventana. Todas hacen el más increíblemente satisfactorio ruido de kachunk cuando las cierras, como en un coche de lujo.

Playa detrás de Cestaria/ Lloyd Alter/CC BY 2.0

Estando cerca de una playa junto al océano, uno no se va a preocupar por la calidad del aire. Estando en el cálido Portugal, uno no se va a preocupar por las facturas de la calefacción. Estando en un tranquilo pueblo costero, el ruido no será un problema serio la mayoría de las veces. Entonces, ¿por qué ir a Passivhaus?

El aire se siente aún más limpio.
El sonido está casi misteriosamente ausente.
Hay un sentimiento de calidad en todo.

A principios de este año visité la pensión Passivhaus Reach de Jonathan Kearn en el condado de Prince Edward, Ontario, y tuve muchas de las mismas sensaciones. Mientras tanto, estoy escribiendo este post en un nuevo y encantador hotel en Aveiro; normalmente no notaría el olor o los sonidos de algunos coches pasando por fuera. Pero después de dos noches en un Passivhaus, lo hago. Quiero volver a Cestaria.

Sospecho que en el negocio de la hospitalidad, Passivhaus podría convertirse en la nueva etiqueta de calidad, incluso de lujo. Se siente diferente, y vale la pena pagar por ello.

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